新資本投資者入境計劃2024優化｜資本投資者入境計劃重啟｜一文看清新資本投資者入境計劃是什麼？

 新資本投資者入境計劃由2024年10月16日起優化，根據施政報告2024公布，新資本投資者入境計劃即日起更新，新增可投資於5,000萬港元以上的住宅房地產，上限為1,000萬元；另外，新資本投資者入境計劃申請人必須投入最少300萬元來支持創科等重點行業，設有鎖定期。

優化新資本投資者入境計劃措施

根據2024年10月16日政府發布的《施政報告2024》，優化了新資本投資者入境計劃，詳情如下：

1. 住宅物業投資：由即日起，新資本投資者入境計劃申請人可容許投資住宅物業。

2. 豪宅投資門檻：若申請人想投資於住宅物業，該物業成交價須為5,000萬港元或以上。

3. 房地產投資上限：申請人投資於房地產（包括所有住宅及非住宅物業），均可計入符合新資本投資者入境計劃最低投資門檻要求，上限為1,000萬港元。

4. 私人公司投資：由明年3月1日起，申請人全資擁有合資格私人公司的投資，亦可計入合資格投資金額內。

什麼是資本投資者入境計劃？

新資本投資者入境計劃是香港特別行政區政府於《2023-24年度財政預算案》所推出的投資移民計劃，旨在讓一些把資金轉移至香港但不會在香港經營任何業務的投資者可以移居香港，以進一步豐富本地人才優勢和吸引一些新資金落戶到香港發展。

投資推廣署下的「新資本投資者入境計劃辦公室」將負責審查本計劃申請人的金融資產和投資，並監察獲批申請人是否持續符合投資規定和投資管理規定。入境事務處將審批簽證／進入許可、延長逗留期限，以及無條件限制逗留的申請。

新資本投資者入境計劃｜申請資格及認購方法

投資者可以把資金投資於一些獲許的資產類別中，無須經營任何業務。獲批的申請人可攜同其受養人（即配偶及其18歲以下未婚及受養子女）來港，一般可獲准在港逗留兩年，期滿後可申請延長三年逗留期限，其後可在每個三年期屆滿時再申請延長逗留期限三年。申請人通常在港連續居住不少於七年，便可依法申請成為香港永久性居民。

合資格人士	外國國民（阿富汗、古巴和朝鮮的國民除外） 澳門特別行政區（澳門特區）居民 中國籍而已取得外國永久性居民身份的人士 台灣華藉居民
資格準則	申請提出淨資產審查時已年滿18歲 須提出淨資產審查申請，而且須向投資推廣署署長證明及認可在提出淨資產審查的前兩年內擁有不少於相等3,000萬港元（或等值外幣）的淨資產或淨資本 必須向新的「資本投資者入境計劃投資組合」投入300萬港元，以支持創科行業和其他有助本港經濟長遠發展的重點行業 獲批抵港後180日內，他們必須要在香港投資最少3,000萬港元於獲許投資資產 ，存款證投資除外，這類投資必須在申請人獲入境處處長給予「原則上批准」，而該存款證須在投資後至存款證到期日期間內由申請人絕對實益擁有 在香港及其居住地沒有不良記錄（包括不良入境記錄），並符合一般入境及保安所需遵守的規定 能證明有能力支持自己及受養人的生計和提供住所，而無須依賴在香港獲許投資資產所帶來的任何收益、工作入息或公共援助
規定	如資產市場遭遇虧損情況，投資者無須追加資金 不可取走投資增值收益 可以對所投資的獲許投資資產進行轉換，申請人必須分別在完成變賣及完成交易後的七個工作天內以書面通知投資推廣署署長 須維持投資連續七年
逗留條件及香港居留權	投資者獲「原則上批准」後，初步可以訪客身分來港不多於180日 投資者獲「正式批准」後，可獲准在港逗留不多於24個月，期間必須符合計劃的相關規定 按上述準則，投資者可再獲延期逗留，若按相同條件及準則審批，一般獲准延長逗留期限不多於三年 投資者及其受養人在香港通常居住連續七年以上，可依法申請香港永久居留權

*最低投資金額方面，舊有的資本投資者入境計劃為1,000萬港元，新資本投資者入境計劃提高至3,000萬港元

新資本投資者入境計劃｜最低投資門檻

新資本投資者入境計劃的投資門檻設定為最少3,000萬元淨值獲許投資資產，其中申請人須投資最少2,700萬元於證監會獲許的金融資產；另外，新資本投資者入境計劃申請人須投資最少300萬元於新的「資本投資者入境計劃投資組合」，以用作支持創新及科技行業和其他有助香港經濟長遠發展的重點行業，而資本投資者入境計劃投資組合投入的300萬設有鎖定期。

新資本投資者入境計劃的獲許投資資產類別

「新資本投資者入境計劃」下的獲許投資資產
股票	以港元或人民幣交易的聯交所上市公司股票
債券	以港元或人民幣交易的聯交所上市債務證券 以港元或人民幣計價的債務證券，包括由以下機構發行或全面保證的定息或浮息工具和可換股債券： 香港特別行政區政府 外匯基金 香港按揭證券有限公司 香港鐵路有限公司 香港機場管理局 其他指明的由香港政府全資或局部擁有的法團、機構或團體 以港元或人民幣交易的聯交所上市公司
存款證	由認可機構發行的港元或人民幣計價存款證；存款證在購買時須距離到期日不少於12個月的存款證或其他獲許投資資產類別的資產）
後償債項	以港元或人民幣為單位，由認可機構所發行
合資格的集體投資計劃名單	指的是由證監會的網頁公布及更新的集體投資計劃，包括一些ETF及非上市基金，詳情按此
有限合夥基金的擁有權權益	私人有限公司合夥基金的擁有權權益及獲證監會規管的私人開放式基金型公司，總投資上限為1000萬港元
非住宅房地產	指的是香港的商用及／或工業用途非住宅房地產（包括寫字樓、商業樓宇、零售用單位及工廠大廈樓花但不包括土地及部分用作住宅用途的多用途房地產），而投資金額以1,000萬港元為上限
住宅房地產	為香港的住宅房地產（包括樓花及部分用作住宅用途的多用途房地產），投資於該單一物業的成交價須為5,000萬港元或以上，而房地產獲計入最低投資門檻，總投資上限為1,000萬港元。

比較過往資本投資者入境計劃vs. 資本投資者入境計劃2024

原定的資本投資者入境計劃於2003年起實施，至2015年1月結束，最低投資金額為1,000萬港元。而2024年3月1日重啟的資本投資者入境計劃的最低投資門檻將大幅提高於3,000萬港元。

新資本投資者入境計劃｜申請方法

合資格者可以按此瀏覽投資推廣署的「新資本投資者入境計劃」網站，填寫相關申請表格，準備好所需文件（如資產證明等），透過郵寄方式或直接前往新資本投資入境計劃辦公室（香港灣仔告士打道5號稅務大樓15樓）遞交申請並等待審核結果。

合資格的投資者獲得原則性批准後，於180日內完成規定投資即可獲得正式批准，可以開始在香港享有居留權。

而投資者及其受養人在香港連續居住滿7年後，即可申請香港永久居留權。

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