華業證券資訊網

  【市場熱話】北水掃貨創30年新高！內地買家成樓市主力？ 客觀數據顯示，本港樓市資金流向正出現結構性轉變。隨著 11 月最新數據出爐，兩大市場訊號已逐漸浮現： 1️⃣ 訪港旅客回升✈️ 11月訪港旅客近 420 萬人次，單月較去年同期上升17%。人流帶動資金流，今年首11個月訪港旅客4524.9萬人次，已超越 2024 全年總數，經濟活力正在修復。 2️⃣ 內地買家創歷史新高 今年首 11 個月，以內地買家成交量達 12,550 宗，涉及金額 $1,256 億元，兩者均創下 1995 年有紀錄以來的新高！ 💰 購買力升級： 平均每宗成交金額升至 $1,266 萬，這不僅是剛需，更是資產配置的升級。 📍啟德成主場： 數據顯示，啟德新區的一手成交中，超過 52% 是內地客。具備樓齡優勢、新基建的區域明顯更受青睞。 各位讀者有何看法？認為目前樓市已經見底，還是僅屬政策刺激下的曇花一現？ #香港樓市 #財經 #投資 #北水 #啟德 #房地產 #經濟 #數據分析 #投資理財

  ▲  中國經濟｜中國5月消費勝預期　工業、固投遜預期　樓市數據未轉勢（附重點數據列表） 中國「三頭馬車」經濟數據5月表現分歧 社會消費品零售升幅擴大，惟固定投資、工業增加值表現不及預期 樓市數據續弱，全國地產開發投資跌幅擴大 國家統計局公布，2024年5月中國經濟「三頭馬車」經濟數據。當中，5月社會消費品零售零售表現勝預期，按年增長3.7%，且較4月加速。不過，規模以上工業增加值、固定資產投資表現都遜市場預期。 中國5月城鎮調查失業率 5%，與4月持平。 2024年5月 按年變幅 市場預期 前值 5月社會消費品 零售 總額 +3.7% +3.0% +2.3% 1月至5月社會消費品零售總額 +4.1% +3.9% +4.1% 1月至5月全國 固定資產 投資 +4.0% +4.2% +4.2% 5月規模以上 工業 增加值 +5.6% +6.2% +6.7% 1月至5月規模以上工業增加值 +6.2% +6.3% +6.3% 樓市方面，中國首5個月全國房地產開發投資40,632億元（人民幣，下同），按年減10.1%，較首4月跌9.8%再擴大；其中，住宅投資30,824億元，下降10.6%。 首5個月，中國新建商品房銷售面積較去年同期下降20.3%，其中住宅銷售面積下降23.6%。新建商品房銷售額35,665億元，下降27.9%，其中住宅銷售額下降30.5%。 至5月底，商品房待售面積7.4256億平方米，較去年同期增加15.8%。其中，住宅待售面積增加24.6%。 # 中國 # 三頭馬車 # 經濟數據 # 零售 # 工業 # 投資 文章出處： https://inews.hket.com/article/3776562/中國經濟｜中國5月消費勝預期%E3%80%80工業、固投遜預期%E3%80%80樓市數據未轉勢（附重點數據列表）?mtc=20038